Rynek nieruchomości obfituje w oferty sprzedaży mieszkań narożnych. Na co należy zwrócić uwagę przy ich wyborze, przeczytaj nasz artykuł.
Szczególnie wiele jest propozycji sprzedaży mieszkań narożnych w domach z paneli. Ich przejęcie niesie ze sobą pewne ryzyko i ma szereg zalet i wad.
Sąsiedzi
W narożnym mieszkaniu sąsiedzi będą tylko po jednej stronie. Można to jednak również przypisać wadom, ponieważ w takim mieszkaniu zimą jest znacznie zimniej niż w mieszkaniu znajdującym się w środku budynku mieszkalnego. Pomieszczenia narożne będą wymagały ocieplenia, co pociągnie za sobą dodatkowe inwestycje materiałowe.
Temperatura powietrza w mieszkaniu zależy od systemu grzewczego w domu, który z reguły jest bardzo zużyty w domu z paneli. Przy silnych mrozach ściany są podatne na zamarzanie. Ponadto w narożnym mieszkaniu jest więcej okien niż w jakimkolwiek innym.
Pogorszenie stanu budynku
Z biegiem czasu w domach panelowych ściany częściowo tracą funkcję elementu nośnego, pojawiają się pęknięcia, z którymi walka jest sporym utrudnieniem. W zimnych porach roku można to również przypisać wadom.
Izolacyjność akustyczna w pomieszczeniach takich domów jest znacznie gorsza niż w domach murowanych.
Poziom wilgotności w domach betonowych (płytowych) jest znacznie wyższy niż w budynkach murowanych. W związku z tym naprawy w nich będą musiały być wykonywane częściej.
W wyniku niszczenia płyt balkonowych pojawiają się na nich pęknięcia, a nawet zdarza się, że się przewracają. Montaż drzwi w domu z paneli spowoduje więcej niedogodności niż w przypadku domu murowanego.
Po zakupie narożnego mieszkania w domu z paneli należy od razu przystąpić do wymiany okien na nowe, trwalsze i cieplejsze. Dzięki temu ciepło w mieszkaniu będzie skuteczniej zatrzymywane, wnikanie zimna do pomieszczenia zostanie zminimalizowane.
Mieszkanie narożne - zalety
Kupując takie mieszkanie możesz zarobić dodatkowe pieniądze bez dużej wiedzy i wysiłku. Na przykład możesz zawiesić baner reklamowy na jednej ze ścian swojego mieszkania. Dochód jest niewielki, ale z jego pomocą można zrekompensować koszty związane z ociepleniem ścian mieszkania.
Jeśli takie reklamy zostaną umieszczone na bocznej ścianie z oknem, agencja reklamowa może nawet dopłacić za powstałe niedogodności. Samo płótno z reklamą posłuży jako doskonały środek ochrony przed wiatrem i opadami atmosferycznymi. Na pewno skorzysta na tym właściciel mieszkania.
Dzięki dużej ilości otworów okiennych mieszkańcy mieszkania mają szeroki widok na ulicę. Takie pomieszczenie łatwo przewietrzyć, a światło słoneczne wnika we wszystkie jego zakamarki.
Tak więc mieszkanie narożne nie jest złą opcją, ale biorąc pod uwagę niektóre niuanse, nawet opłacalne.
